Основным условием подготовки жилья к зиме должно быть регулярное техническое обслуживание на протяжении всего года и своевременный текущий ремонт. Однако имеется ряд специфических работ, которые должны быть осуществлены специально в порядке подготовки к эксплуатации в зимних условиях.
Для жителей частного жилого сектора, имеющих печное отопление, актуальным остается проверка состояния печных труб и боровов.
Замену отдельных кирпичей в перекладку отдельных мест боровов и труб производят каркасным кирпичом на известковом или сложном растворе.
Разрушившиеся оголовки труб восстанавливают. Выветрившиеся и разрушенные кирпичи заменяют красным кирпичом на сложном растворе. Верх оголовка закрывают металлическим колпаком или разделывают цементным раствором с железнением. Колпак крепят к кладке трубы, оцинкованной проволокой и гвоздями, которые забивают не выше третьего-четвертого ряда кладки от верха оголовка.
Для облегчения обнаружения дефектов желательно наружную поверхность дымовых и вентиляционных клапанов (в пределах чердаков) выкрасить в белый цвет.
Очень важно правильно подготовить печи к эксплуатации в зимних условиях.
К эксплуатации допускаются только исправные печи, что позволит безопасно эксплуатировать их в течение всего отопительного периода.
При подготовке печи и ее оборудования к зиме необходимо:
- заменить кирпичи, имеющие трещины, новыми;
- промазать глиной трещины в штукатурке с их расчисткой;
- неплотности, имеющиеся вокруг рамок, дверок, задвижек и вьюшек, зачеканить асбестовым шнуром;
- восстановить разрушенные дымообороты, частично разобрав и переложив печи;
- заменить пришедшие в негодность печные приборы новыми (топочные и поддувальные дверки, задвижки, вьюшки, прочистные дверки и т.д.);
- заменить прогоревшие колосниковые решетки новыми;
- укрепить расшатавшиеся печные приборы с перекладкой при надобности топочных отверстий (которые должны быть перекрыты перемычками из кирпича);
- заменить предтопочные листы, пришедшие в негодность, новыми из черной кровельной стали размером 70х50 см (предтопочные листы должны покрывать пол и плинтуса; их укладывают на слой асбеста толщиной 5 мм);
- оштукатурить трубы и разделки около печей и труб в помещениях, а на чердаке затереть раствором, побелить;
- отремонтировать и надежно укрепить неисправные колпаки и зонты; оголовки переложить;
Дымоходы и трубы должны быть очищены от сажи, обвалившихся кирпичей, мусора. В дымоходах проверяется наличие тяги. При необходимости произвести очистку дымоходов.
Запрещается:
- пользоваться печами, имеющими трещины, неисправные дверцы, недостаточных размеров разделки у сгораемых конструкций стен, перегородок и перекрытий, а также печами без предтопочных листов;
- хранить и сушить дрова, уголь и другие горючие материалы на отопительных приборах, а также складировать топливо у топок печей;
- применять для растопки печей легковоспламеняющиеся жидкости;
- оставлять печь без присмотра во время топки, поручать растопку детям, топить печь непрерывно более 3 ч.